Перечень работ и услуг, оказываемых нашей Управляющей организацией
| Содержание общего имущества многоквартирного дома | ||
| Наименование объекта проведения работ | Виды работ | |
| 1 | Кровли | Очистка от мусора, листьев, снега и наледи. |
| 2 | Внутридомовые системы водоснабжения, теплоснабжения и канализации | Проведение технических осмотров и устранение неисправностей. Ревизия арматуры на внутридомовых системах, консервация и расконсервация системы отопления, промывка, опрессовка, регулировка и наладка систем центрального отопления, утепление и прочистка вентиляцинных каналов, проверка состояния продухов в цоколе зданий, укрепление водосточных труб |
| 3 | Внутренняя система электроснабжения | Смена перегоревших лампочек на лестничных клетках, в технических подпольях, на чердаках. |
| 4 | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери в подъездах | Мытье оконных переплетов и дверных полотен, окон, оконных и дверных решеток. Ремонт и укрепление входных дверей. Регулировка дверей, окон, пружин и доводчиков. |
| 5 | Чердаки и подвалы | Очистка от мусора, дезинфекция и дератизация. |
| 6 | Мусоропроводы | Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода; мойка мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода; уборка мусороприемных камер и загрузочных клапанов; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; устранение засора. |
| 7 | Специальные общедомовые технические устройства: лифты, с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт-ОДС), общедомовые приборы учета и т.д. | Техническое обслуживание по регламентам, установленным заводами-изготовителями, либо уполномоченными организациями исполнительной власти. |
| 8 | Придомовая территория - внешнее благоустройство | Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление снега и снежно-ледяных образований, в т.ч. площадки перед входом в подъезд; посыпка противогололедными материалами (щебнем), уборка щебня, мусора Лето: подметание - уборка мусора, листьев, в т.ч. с газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Промывка урн, указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных площадок. Вывоз твердых бытовых отходов. |
| Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома | ||
| Наименование объекта проведения работ | Виды работ | |
| 1 | Фундаменты | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы. |
| 2 | Стены и фасады | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей. |
| 3 | Оконные и дверные заполнения на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, входные двери | Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков. |
| 4 | Лестницы, пандусы, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей | Восстановление или замена отдельных участков и элементов. |
| 5 | Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и подвалах) | Замена, восстановление отдельных участков. |
| 6 | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях | Восстановление отделки стен, потолков, ремонт лестничных клеток, технических помещений и вспомогательных помещений. |
| 7 | Центральное отопление: | Замена и восстановление центрального отопления с выполнением наладочных и регулировочных работ |
| 8 | Горячее, холодное водоснабжение, канализация: | Замена и восстановление работоспособности отдельных элементов |
| 9 | Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства дома | Замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов |
| 10 | Вентиляция (включая собственно вентиляторы и их электроприводы, воздухоотводы) | Замена и восстановление работоспособности отдельных общедомовых элементов. |
| 11 | Мусоропроводы | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, мусороприемных клапанов и шиберных устройств. |
| 12 | Специальные общедомовые технические устройства: лифты, с механическим оборудованием в машинном помещении, переговорные устройства (лифт-ОДС), общедомовые приборы учета и т.д. | Замена и восстановление, обеспечение работоспособности элементов и частей элементов специальных устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями, либо уполномоченными органами исполнительной власти. |
| 13 | Внешнее благоустройство | Ремонт и восстановление разрушенных участков отмостков, тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников. Окраска контейнеров, малых форм. Замена и восстановление домовых знаков и уличных указателей. |
| Управление многоквартирным домом | ||
| 1 | Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому | |
| 2 | Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома с подрядными организациями. | |
| 3 | Заключение договоров с поставщиками жилищно-коммунальных и прочих услуг | |
| 4 | Осуществление контроля за качеством выполняемых работ. | |
| 5 | Осуществление контроля за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг. | |
| 6 | Охрана общественного порядка на обслуживаемой территории | |
| 7 | Проведение технических осмотров многоквартирного дома | |
| 8 | Сбор платежей с граждан за потребленные жилищные услуги | |
| 9 | Работа с должниками за потребленные жилищные услуги | |